Fotos del antes y el después
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
¿Necesita cambio de techumbre en Renca? Instalación de techos nuevos en zinc-alum, teja asfáltica, fibrocemento o teja: retiro de la cubierta antigua, revisión y refuerzo de la estructura, cubierta nueva con cumbreras, forros y sellos, y retiro de escombros. Se hace por aguas y con presupuesto por partida.
Al destapar aparece la estructura. Cerchas, costaneras y vigas se revisan una por una: pudrición, termitas, deformación, fijaciones sueltas. Lo que hay que reforzar se refuerza y se fotografía antes de tapar, para que sepa qué quedó debajo.
Cambio de techumbre en Renca: lo que se retira, lo que se comprueba y lo que se instala.
Se desmonta la cubierta por aguas, se bajan las planchas o tejas sin tirarlas, se protege lo que está abajo y se retira todo al terminar cada etapa. El asbesto-cemento se retira entero, embalado y sin romper.
Refuerzo de estructura de madera o metálica antes de instalar la cubierta nueva.
Zinc-alum en el espesor adecuado a la distancia entre costaneras, con fijación por onda alta y sello en traslapos de baja pendiente.
Para casas modernas y techos casi planos donde el acanalado filtraría por los traslapos.
Se instala la base (placa y membrana) y la teja encima, con las pasadas forradas. Requiere estructura pareja y pendiente suficiente.
La teja pesa; se comprueba que la estructura la soporte antes de presupuestarla.
Terminaciones y canaletas nuevas incluidas en el cambio de techumbre.
Cada techo llega al final de su vida de una manera distinta. Así se resuelven las más comunes.
Se comprueba el estado real: cuántas planchas están sanas y cuántas no. Si más de la mitad está picada, se cambia completo; si es un sector, se cambia el sector.
Qué hacemos: evaluación arriba, presupuesto de cambio completo o por sector, y trabajo por aguas en meses secos.
Las planchas de asbesto-cemento antiguas no se rompen ni se lijan: se retiran enteras, se embalan y se disponen donde corresponde. Los maestros trabajan con protección y se explica el procedimiento antes.
Qué hacemos: retiro entero y embalado del asbesto-cemento, con protección, y cubierta nueva sin asbesto.
Presupuesto por partida (retiro, estructura, cubierta, hojalatería, canaletas, escombros) con el detalle que piden. Si el programa exige algo más, dígalo y se incorpora.
Qué hacemos: cambio de techumbre con presupuesto detallado.
Se evalúa si conviene unificar los dos techos en un material o resolver bien el encuentro. Las dos alternativas por escrito.
Qué hacemos: unificación de techos o encuentro bien hecho.
Techos de galpón y local: cambio programado sin detener el negocio.
Qué hacemos: tramos programados sin detener el negocio.
Al comprar una casa, el techo es lo que más cuesta reparar y lo que menos se ve. Una revisión desde arriba con fotos y presupuesto sirve para negociar o para planificar.
Qué hacemos: informe del techo para negociar o planificar.
Lo que importa cuando alguien se sube a su techo es cómo trabaja, no cuánto promete.
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
El presupuesto dice qué se cambia, qué se sella y qué se refuerza, con qué material. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
Desde el primer mensaje hasta la prueba con agua, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Cotizar un techo nuevo por metro cuadrado sin subir es adivinar la mitad del trabajo: la estructura no se ve desde la calle.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué le pasa al techo, de qué material es y dónde está la casa.
Describa el problema (gotera, mancha en el cielo, plancha suelta, canaleta rebalsada), el material del techo, si puede una foto, y su dirección en Renca.
La visita técnica es la base del presupuesto: se mide, se fotografía y se identifica la causa, no solo el síntoma.
Recibe un presupuesto escrito con lo que se va a hacer, los materiales, el plazo estimado de la faena y el valor. Sin ítems ocultos.
Con su aprobación se hace el trabajo, se retiran los restos y se prueba con agua a manguera donde estaba la falla. Se entrega con fotos del antes y el después.
Se propone el material que el techo admite, no el que más se vende.
La decisión se toma con el techo medido, no por catálogo.
Ninguno de estos consejos cuesta dinero. Son lo que conviene pedir y revisar antes, durante y después de la obra.
Referencia de las cubiertas que más instalamos. La elección se hace arriba, con la pendiente medida.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El material de cada techo se define en la visita, según pendiente, estructura y presupuesto.
Trabajamos en toda la comuna de Renca: Cerro Renca, Huamachuco y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región Metropolitana.
Cuando la casa queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el horario.
Cada servicio tiene su página en Renca, con el detalle de qué incluye y cómo se hace.
Varía por material y estructura. Con una foto y los metros aproximados anticipamos un rango; el valor exacto se cierra con el techo medido.
No, por aguas. Y si el pronóstico es malo, ese día no se destapa.
Sí. Con la cubierta afuera se revisan cerchas, costaneras y vigas; lo que tiene pudrición, termitas o deformación se refuerza o reemplaza por tramos, y se fotografía antes de tapar.
No hay uno mejor para todo. Hay uno correcto para su techo.
Sí, todo. Y el asbesto con el cuidado que requiere.
Sí. Se entrega por partida con materiales y cantidades, que es el formato que suelen exigir. Si el programa pide algo específico, dígalo antes de la visita y sale listo.
Sí. Cubrimos todos los sectores de Renca y el entorno.
Sí, estructura y cubierta.
Un mensaje con el tipo de techo y el sector de Renca. Se coordina la visita por el mismo chat.
Sí, como partida opcional del presupuesto. Recomendada si la cubierta nueva es metálica.
Describa lo que nota por WhatsApp. Le confirmamos la visita en Renca y el presupuesto sale después de revisar el techo.
Cotizar por WhatsAppRenca, Región Metropolitana. Vamos a la dirección que nos indique para la visita y el trabajo.
Horario acordado con usted. Las visitas se agendan por el mismo chat, también sábados.
Renca completo más las comunas colindantes de la Región Metropolitana, según distancia.