Usted ve lo que hay arriba
Una gotera casi nunca está donde cae el agua. Se recorre toda la cubierta para encontrar por dónde entra, no solo por dónde sale.
¿Necesita cambio de techumbre en Ñuñoa? Instalación de techos nuevos en zinc-alum, teja asfáltica, fibrocemento o teja: retiro de la cubierta antigua, revisión y refuerzo de la estructura, cubierta nueva con cumbreras, forros y sellos, y retiro de escombros. Se hace por aguas y con presupuesto por partida.
Retiro de techos de asbesto-cemento (pizarreño antiguo) con los cuidados que corresponden: sin romper las planchas, embaladas y dispuestas donde se debe. Se explica el procedimiento antes de empezar.
Esto es lo que incluye el trabajo en Ñuñoa. Si su techo necesita algo más, se agrega como partida.
Desmontaje de la techumbre antigua con retiro de escombros incluido.
Refuerzo de estructura de madera o metálica antes de instalar la cubierta nueva.
Zinc-alum en el espesor adecuado a la distancia entre costaneras, con fijación por onda alta y sello en traslapos de baja pendiente.
Instalación de panel emballetado prepintado, con sus terminaciones.
Teja asfáltica sobre placa OSB y fieltro, con goteros, cumbreras ventiladas y forros. Para techos con pendiente y casas que buscan aislación acústica y estética.
Reposición completa de teja con membrana nueva y estructura verificada.
Cumbreras, limatesas, limahoyas, forros de encuentro con muros y chimeneas, goteros y canaletas con bajadas: todo nuevo, del mismo material que la cubierta. Es donde un techo nuevo mal terminado empieza a filtrar.
Si el techo todavía se puede reparar por sectores, la página de reparación de techos en Ñuñoa tiene el resto de los servicios: filtraciones, impermeabilización, canaletas y mantención.
Los casos de siempre en cambio de techumbre y lo que se hace en cada uno.
El cambio se hace en meses secos, por aguas, con la estructura revisada. La casa no queda destapada.
Qué hacemos: evaluación arriba, presupuesto de cambio completo o por sector, y trabajo por aguas en meses secos.
Las planchas de asbesto-cemento antiguas no se rompen ni se lijan: se retiran enteras, se embalan y se disponen donde corresponde. Los maestros trabajan con protección y se explica el procedimiento antes.
Qué hacemos: retiro entero y embalado del asbesto-cemento, con protección, y cubierta nueva sin asbesto.
Se evalúa si conviene unificar los dos techos en un material o resolver bien el encuentro. Las dos alternativas por escrito.
Qué hacemos: unificación de techos o encuentro bien hecho.
Un techo que se hunde, cruje o se mueve con el viento tiene un problema debajo de la cubierta: cerchas con pudrición, costaneras partidas, fijaciones sueltas. Hay que destapar para repararlo, y ya que se destapa, se evalúa la cubierta.
Qué hacemos: reparación estructural y techumbre nueva.
Reemplazar de zinc a teja asfáltica, o de fibrocemento a emballetado, es posible si la pendiente y la estructura lo permiten. Se comprueba arriba y se explica qué implica cada material.
Qué hacemos: verificación de pendiente y estructura para el material nuevo, y presupuesto con las implicancias de cada opción.
Galpones y locales con planchas vencidas en toda la superficie se cambian por sectores, coordinados con la operación, con equipos de altura y permisos de trabajo.
Qué hacemos: tramos programados sin detener el negocio.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Una gotera casi nunca está donde cae el agua. Se recorre toda la cubierta para encontrar por dónde entra, no solo por dónde sale.
El valor se define con el techo visto, no por teléfono. Si al abrir aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
El contacto es directo: cambios de fecha, dudas del presupuesto o una gotera que reaparece se resuelven por el mismo canal.
Cotizar un techo nuevo por metro cuadrado sin subir es adivinar la mitad del trabajo: la estructura no se ve desde la calle.
El proceso es corto a propósito: una visita al techo, un presupuesto y el trabajo. Sin intermediarios.
Cuéntenos por WhatsApp qué nota (agua, humedad, ruido con el viento, óxido), el tipo de techo y el sector de Ñuñoa. Con eso agendamos la visita.
La visita técnica es la base del presupuesto: se mide, se fotografía y se identifica la causa, no solo el síntoma.
Presupuesto cerrado, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Con su aprobación se hace el trabajo, se retiran los restos y se prueba con agua a manguera donde estaba la falla. Se entrega con fotos del antes y el después.
Se propone el material que el techo admite, no el que más se vende.
Cuando el techo actual está en el material correcto, se repone igual; no se recomienda cambiar de material sin motivo.
Ninguno de estos consejos cuesta dinero. Son lo que conviene pedir y revisar antes, durante y después de la obra.
Estos son los materiales de cubierta que instalamos en Ñuñoa. Cada uno con su pendiente mínima, su fijación y su hojalatería.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El material de cada techo se define en la visita, según pendiente, estructura y presupuesto.
Cubrimos todos los sectores de Ñuñoa, incluidos Plaza Ñuñoa y Villa Frei, además de las comunas cercanas de la Región Metropolitana. Dígamos dónde está la casa y agendamos la visita.
Cuando la casa queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el horario.
Cada servicio tiene su página en Ñuñoa, con el detalle de qué incluye y cómo se hace.
Varía por material y estructura. Con una foto y los metros aproximados anticipamos un rango; el valor exacto se cierra con el techo medido.
No. Se trabaja por aguas: se destapa un sector, se comprueba la estructura, se instala la cubierta nueva y se cierra antes de seguir. Si llueve entremedio, la casa está protegida.
Sí. Y usted recibe las fotos de lo que quedó debajo.
Sí, todo. Y el asbesto con el cuidado que requiere.
Varía por metros y material. El plazo va en el presupuesto, con el techo medido.
Sí. Y con la visita hecha, no estimado.
Sí.
Sí. Y el encuentro con el techo existente se hace con limahoya y forro, no con silicona.
Un mensaje con el tipo de techo y el sector de Ñuñoa. Se coordina la visita por el mismo chat.
Sí, es el momento más barato para hacerlo: el techo está abierto. Lana de vidrio, lana mineral o lámina reflectante según el caso. Compensa el ruido y el calor del zinc y baja la calefacción en invierno.
Cuéntenos qué le pasa al techo, de qué material es y dónde está. Agendamos la visita y el presupuesto llega por escrito con fotos.
Cotizar por WhatsAppÑuñoa, Región Metropolitana. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Coordinación por mensaje. Indique si necesita atención en fin de semana.
Cobertura en Ñuñoa y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su dirección entra en la zona.