Diagnóstico con fotos
El maestro se sube, recorre la cubierta y le muestra por dónde entra el agua antes de presupuestar.
Reparación de goteras y filtraciones en techos de zinc, teja, fibrocemento y asfáltica: se sube, se encuentra la entrada real, se repara la causa y se prueba con manguera antes de bajar.
Fotos de todo y presupuesto por escrito. Elija su comuna.
Desde un tornillo hasta una canaleta. Lo que gotea abajo casi siempre es una de estas siete cosas arriba.
La golilla de goma del tornillo se reseca a los ocho o diez años y deja pasar agua por el mismo agujero que la fija. Se cambian por tornillos con golilla nueva; si el agujero está agrandado, se sella con forro.
Donde el techo toca un muro, una chimenea o un ducto hay un sello o un forro. Con el sol se reseca y se despega, y el agua entra por detrás. Se retira, se limpia y se rehace con forro de hojalatería y sello nuevo.
La cumbrera se levanta con el viento y deja pasar agua de costado; los traslapos cortos en techos de poca pendiente filtran cuando el agua se devuelve. Se refija, se sella o se alarga el traslapo.
Una teja corrida, quebrada o con el gancho suelto deja el fieltro expuesto; con los años el fieltro se rompe y entra agua. Se reponen las tejas y se revisa la membrana debajo.
Una canaleta tapada o sin pendiente rebalsa hacia el alero y moja el cielo y el muro. Parece gotera del techo. Se limpia, se nivela y se revisan las bajadas.
Las ventanas de techo, antenas, paneles y extractores son pasadas por la cubierta. Si el forro no está bien resuelto, filtran. Se rehace el forro y el sello alrededor.
Con la entrada reparada, se deja secar el cielo, se trata la mancha y se repinta. Si el cielo quedó blando o se hundió, se cambia el tramo. Sin reparar arriba primero, pintar es perder la pintura.
Si además de la filtración el techo necesita cambio de planchas, impermeabilización o canaletas, la página de reparación de techos en su comuna tiene todos los servicios.
Filtraciones de techo en 52 comunas de Chile. Elija la suya para ver el detalle y agendar la visita por WhatsApp.
Cuatro compromisos concretos, iguales en todas las comunas.
El maestro se sube, recorre la cubierta y le muestra por dónde entra el agua antes de presupuestar.
Partidas, materiales y valor en un documento. Si al abrir aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Trabajo en altura con línea de vida, cuadrilla propia, andamio y herramienta incluidos, restos retirados.
Sin call center. Quien responde el WhatsApp es quien sube a su techo.
Depende de la causa: cambiar tornillos con golilla vencida cuesta muy distinto que rehacer un encuentro con forro o reponer planchas. Por eso se sube antes de cotizar: el presupuesto escrito trae las partidas y el valor.
Se recorre la cubierta pendiente arriba de la mancha revisando fijaciones, sellos, cumbreras y encuentros; se mira el entretecho para seguir el rastro; y si la entrada no se ve, se prueba con manguera por sectores hasta que aparece el agua adentro.
Con lluvia se contiene: se cubre, se desvía el agua y se fija lo suelto, si el techo se puede pisar con seguridad. El sellado definitivo necesita superficie seca; se programa para el primer día seco.
Sí. Una canaleta tapada o sin pendiente rebalsa hacia el alero y moja el cielo y el muro igual que una filtración. También la condensación bajo planchas frías gotea sin lluvia. Se descarta cada una antes de sellar nada.
La silicona sobre polvo, óxido o humedad no pega, y encima de un sello viejo dura una temporada. Se retira lo viejo, se limpia y se usa el sello para ese material, o se rehace con forro de hojalatería donde corresponde.
Sí, después de reparar la entrada y con el cielo seco: se trata la mancha, se repinta y, si el yeso o la volcanita quedaron blandos, se repone el tramo. Se cotiza aparte del techo.
Cuéntenos qué le pasa al techo, de qué material es y en qué comuna está. Agendamos la visita y el presupuesto llega por escrito.
Cotizar por WhatsAppComunas de las 16 regiones de Chile, de Arica a Puerto Natales, y sus comunas vecinas.
Se coordina por WhatsApp. Las filtraciones activas en temporada de lluvias se priorizan en la agenda.
Indique su comuna, el material del techo y qué le pasa; le confirmamos y agendamos la visita.