Diagnóstico con fotos
Fotos antes, durante y después. Es lo que evita el «no sé qué me hicieron allá arriba».
¿Busca impermeabilización de techos en Ñuñoa? Sellado de techos de zinc (fijaciones, traslapos y encuentros) con pintura impermeabilizante; membrana asfáltica o líquida para losas y techos planos; membrana bajo teja. Se prepara la superficie, se aplica el sistema que corresponde al material y se presupuesta por escrito.
En losas y techos planos se retira lo suelto, se repara el hormigón, se resuelven las pendientes y los desagües, y se aplica membrana asfáltica con soplete o membrana líquida de poliuretano según el uso del techo y la superficie.
Ocho trabajos que componen la impermeabilización según el techo. El sistema correcto depende del material, la pendiente y el uso.
Cada tornillo es una entrada potencial cuando la golilla se resecó. Se tratan todos, no solo los que gotean.
Pintura impermeabilizante elastomérica en dos manos sobre superficie lavada, sin óxido y con anticorrosivo. Cubre microfisuras, sella poros y refleja el calor. Sobre planchas sanas y con las entradas selladas.
Se retira la membrana suelta, se repara el hormigón, se corrigen pendientes hacia los desagües y se aplica la membrana nueva con sus remates.
Para terrazas que se pisan, techos con muchos remates y superficies irregulares. Se aplica sobre imprimante y con malla en los encuentros.
Reposición de membrana bajo teja por sectores, con tejas repuestas donde falten.
Tratamiento anticorrosivo de planchas antes de impermeabilizar.
Impermeabilización de cubiertas comunes y techos industriales.
Si el techo tiene una filtración puntual o ya cumplió su vida útil, la página de reparación de techos en Ñuñoa tiene el resto de los servicios: filtraciones, cambio de techumbre, canaletas.
Cada techo filtra distinto. Así se resuelven las situaciones más comunes.
Se cambian o sellan todas las fijaciones, se sellan traslapos y cumbreras, y se aplica pintura elastomérica sobre superficie preparada. El techo queda para años.
Qué hacemos: cambio o sellado de todas las fijaciones, traslapos y cumbreras, y pintura elastomérica sobre superficie preparada.
Impermeabilización de losa con membrana asfáltica o poliuretano, según uso y superficie.
Qué hacemos: retiro de membrana suelta, reparación de hormigón y pendientes, membrana asfáltica o poliuretano con remates.
Se retira el piso si hace falta, se impermeabiliza con poliuretano en capas, se prueban los desagües con agua y se repone la terminación.
Qué hacemos: terraza impermeabilizada bajo el piso.
Reposición de membrana bajo teja por sectores.
Qué hacemos: membrana bajo teja nueva; no se pinta la teja.
Pintura reflectiva más aislación para techos que hierven en verano.
Qué hacemos: dos problemas resueltos en un trabajo.
Galpones y locales con filtraciones generales: sellado e impermeabilización por sectores sin detener la operación.
Qué hacemos: inspección con informe fotográfico, propuesta para la administración e impermeabilización por sectores.
Lo que importa cuando alguien se sube a su techo es cómo trabaja, no cuánto promete.
Fotos antes, durante y después. Es lo que evita el «no sé qué me hicieron allá arriba».
El valor se define con el techo visto, no por teléfono. Si al abrir aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
Una observación por WhatsApp llega al maestro a cargo, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Cotizar una impermeabilización por metro cuadrado sin subir es ignorar la mitad del trabajo: la preparación depende de lo que hay arriba.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué le pasa al techo, de qué material es y dónde está la casa.
Un mensaje con qué le pasa al techo, de qué está hecho y dónde está en Ñuñoa. Si tiene una foto del daño o de la mancha, adelanta el diagnóstico.
Recorrido completo de la cubierta en Ñuñoa: planchas, fijaciones, sellos, hojalatería y bajadas. Se fotografía lo que hay que reparar.
Presupuesto cerrado, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Con su aprobación se hace el trabajo, se retiran los restos y se prueba con agua a manguera donde estaba la falla. Se entrega con fotos del antes y el después.
Impermeabilizar es más barato que cambiar, pero solo sirve si la cubierta está sana. La tabla resume cuándo conviene cada cosa.
La decisión se toma arriba del techo, no por teléfono.
La mayoría de las impermeabilizaciones que fallan en Ñuñoa fallan por lo mismo: producto sobre superficie sucia, entradas sin sellar, remates mal hechos. Esto lo evita.
Membranas, selladores y pinturas, con sus imprimantes y refuerzos. Si su techo combina materiales, se combinan sistemas.
Los sistemas se mencionan como referencia. El producto de cada techo se define en la visita, según material, uso y estado de la superficie, y se aplica con la preparación que exige.
Atendemos Ñuñoa completo, desde Plaza Ñuñoa hasta Villa Frei, y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. La cuadrilla se asigna según el sector y el tipo de techo.
Con una foto del techo y los metros aproximados podemos anticipar un rango por sistema; el valor exacto sale de subir a revisar la superficie.
Estos son los servicios con página propia en Ñuñoa. Elija el que calce con lo que le pasa al techo.
Se define arriba. Primero la visita, después el presupuesto, recién entonces el trabajo.
No. Por eso muchos techos «impermeabilizados» llegan filtrando.
Sí, por debajo.
Varía por sistema y exposición. Se le indica según el producto aplicado y se recomienda revisar el techo cada temporada.
Sí, transitables y no transitables.
Sí. También galpones y locales por sectores.
Sí, Ñuñoa completo y las comunas vecinas de la Región Metropolitana. Indíquenos la dirección y agendamos la visita.
Se comprueba arriba: si la plancha o la losa están sanas y las filtraciones son por muchas entradas pequeñas, se impermeabiliza; si el material está picado, fisurado o al final de su vida, se cambia. Se le muestra con fotos y se presupuestan las alternativas.
Por WhatsApp: tipo de techo (planchas, losa, tejas), metros aproximados, qué le pasa, una foto si puede y su dirección en Ñuñoa. Agendamos la visita y el presupuesto llega por escrito.
Sí, parcialmente. Se le explica qué esperar.
Un mensaje con el problema, el tipo de techo y su dirección en Ñuñoa basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppÑuñoa, Región Metropolitana. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Coordinación por mensaje. Indique si necesita atención en fin de semana.
Cobertura en Ñuñoa y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su dirección entra en la zona.