Se busca la causa, no el síntoma
Fotos antes, durante y después. Es lo que evita el «no sé qué me hicieron allá arriba».
¿Necesita instalación de canaletas en Las Condes? Canaletas y bajadas de aguas lluvias nuevas en zinc, PVC o acero prepintado, con pendiente calculada, bajadas suficientes y descarga lejos del muro; limpieza de canaletas antes de las lluvias y reparación de uniones, soportes y bajadas. Presupuesto por escrito.
La canaleta es la parte del techo que más se descuida y la que más «goteras» produce: una canaleta tapada, sin pendiente o con pocas bajadas rebalsa hacia adentro, moja el alero, el cielo y el muro, y parece filtración del techo. La mitad de las goteras del alero que comprobamos en Las Condes eran esto.
Ocho trabajos que componen el servicio de canaletas. Cada uno con su material, su medida y su valor en el presupuesto.
Instalación de canaletas con la pendiente y las bajadas que los metros de techo exigen.
Bajadas suficientes según los metros de techo que recibe cada canaleta, con codos, abrazaderas y descarga lejos del muro. Una canaleta larga con una sola bajada rebalsa con lluvia fuerte.
Limpieza de canaletas de casas y edificios, con informe de lo que hay que reparar si lo hay.
Reparación por tramos de canaletas existentes, en su mismo material.
PVC para casas y presupuestos ajustados (liviano, fácil de reparar); zinc-alum para durabilidad y hojalatería a medida; acero prepintado para terminación en color con el techo. Se recomienda según el caso.
Se revisa a dónde va el agua después de la bajada. Es la parte del sistema que casi nadie mira.
Canaletas ocultas, de cornisa o embutidas que exigen hojalatería a medida, y canaletas de gran sección para techos industriales. Se fabrican al alero, no se compran por metro.
Reparación de techos en Las Condes: todos los servicios de techumbre.
Los casos de siempre en canaletas y lo que se hace en cada uno.
En Las Condes es el caso más común. Rara vez es el techo: es la canaleta.
Qué hacemos: se destapa, se nivela y se agregan bajadas si faltan.
Reparación de uniones, codos y embudos.
Qué hacemos: rehacer la unión o el codo con sello y fijación nueva, o cambiar el tramo oxidado; prueba con agua.
Se comprueba la canaleta de ese lado y a dónde descarga la bajada. Se corrige la pendiente, se destapa o se aleja la descarga con una extensión o un drenaje.
Qué hacemos: canaleta y descarga resueltas para secar el muro.
Refijación y nivelación de canaletas pandeadas.
Qué hacemos: reposición de soportes a distancia correcta, nivelación de pendiente y refijación; cambio del tramo si se deformó.
Mantención anual de canaletas para comunidades, locales y galpones.
Qué hacemos: canaletas de gran sección limpias y reparadas.
Canaletas nuevas para techos nuevos, quinchos, cobertizos y terrazas, en zinc, PVC o acero prepintado en color.
Qué hacemos: instalación con el cambio de techumbre o después.
Lo que importa cuando alguien se sube a su techo es cómo trabaja, no cuánto promete.
Fotos antes, durante y después. Es lo que evita el «no sé qué me hicieron allá arriba».
El presupuesto dice qué se cambia, qué se sella y qué se refuerza, con qué material. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
Se cubren pisos, muebles y jardín donde caen restos, y se retiran los escombros al terminar.
Desde el primer mensaje hasta la prueba con agua, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Siete puntos que toman una subida a la escalera y definen si se limpia, se repara o se cambia.
El proceso es corto a propósito: una visita al techo, un presupuesto y el trabajo. Sin intermediarios.
Un mensaje con qué le pasa al techo, de qué está hecho y dónde está en Las Condes. Si tiene una foto del daño o de la mancha, adelanta el diagnóstico.
La visita técnica es la base del presupuesto: se mide, se fotografía y se identifica la causa, no solo el síntoma.
Se entrega por escrito qué se hace, con qué y por cuánto. Si al abrir el techo aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Se repara, se limpia y se comprueba con agua. Lo que se prometió por escrito es lo que se entrega.
Se propone lo que el sistema necesita, no lo que más se vende.
Si el techo se va a cambiar, las canaletas se presupuestan con la cubierta; la página de cambio de techumbre en Las Condes tiene el detalle.
Una canaleta que funciona es la suma de la instalación correcta y de la limpieza a tiempo. Esto es lo que recomendamos en Las Condes.
Referencia de lo que más instalamos. El material de cada casa se define con el alero a la vista.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El sistema de cada casa se define en la visita, según el techo, el alero, la exposición y el presupuesto.
Atendemos Las Condes completo, desde El Golf hasta Los Dominicos, y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. La cuadrilla se asigna según el sector y el tipo de techo.
Atendemos casas, edificios, locales y galpones. Para comunidades y administraciones en la Región Metropolitana se programa la limpieza anual con informe.
Si lo suyo es otro problema del techo en Las Condes, entre directo a la página del servicio.
No hay un valor por metro que sirva para todas las casas: la altura, las bajadas y la descarga cambian el trabajo. En Las Condes sale de la visita.
Sí, la limpieza se hace sola, sin obligación de reparar nada. El valor depende de los metros, la altura y cuánto hay acumulado; se cotiza con una foto o en la visita.
La mitad de las goteras del alero que comprobamos en Las Condes eran canaletas. Se comprueba con agua antes de tocar el techo.
Las que el techo exija; se cuentan arriba.
Conviene, y se presupuestan como partida junto con la cubierta nueva. Una canaleta vencida bajo un techo nuevo rebalsa igual. La página de cambio de techumbre en Las Condes tiene el detalle.
Sí, con informe para la administración.
Sí, Las Condes y su entorno dentro de la Región Metropolitana.
Un mensaje con el problema y el sector de Las Condes. Se coordina la visita por el mismo chat.
Donde no moje la casa. Se resuelve en la visita.
Sí, a medida.
Un mensaje con el problema, el tipo de techo y su dirección en Las Condes basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppLas Condes, Región Metropolitana. Vamos a la dirección que nos indique para la visita y el trabajo.
Agenda por WhatsApp. Si está entrando agua ahora, dígalo y se prioriza la visita.
Cobertura en Las Condes y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su dirección entra en la zona.