Diagnóstico con fotos
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
¿Necesita instalación de canaletas en Conchalí? Canaletas y bajadas de aguas lluvias nuevas en zinc, PVC o acero prepintado, con pendiente calculada, bajadas suficientes y descarga lejos del muro; limpieza de canaletas antes de las lluvias y reparación de uniones, soportes y bajadas. Presupuesto por escrito.
Instalamos canaletas y bajadas nuevas en zinc-alum, PVC o acero prepintado, según el techo y el presupuesto. Se calcula la pendiente hacia cada bajada, el número de bajadas según los metros de techo que recibe la canaleta y la posición de los soportes para que no se pandee llena de agua.
Desde destapar una bajada hasta instalar el sistema completo de aguas lluvias. Todo medido arriba.
Instalación de canaletas con la pendiente y las bajadas que los metros de techo exigen.
Se calcula cuántas bajadas necesita cada tramo y dónde conviene ponerlas para que el agua no recorra media casa.
Retiro de hojas, sedimento, nidos y restos, destape de embudos y bajadas, revisión de pendiente, uniones y soportes, y prueba con agua. Antes de las lluvias, en otoño.
Reparación por tramos de canaletas existentes, en su mismo material.
Canaletas en el material adecuado al techo, la exposición y el presupuesto.
Se revisa a dónde va el agua después de la bajada. Es la parte del sistema que casi nadie mira.
Canaletas ocultas, de cornisa o embutidas que exigen hojalatería a medida, y canaletas de gran sección para techos industriales. Se fabrican al alero, no se compran por metro.
Si además de las canaletas el techo necesita reparación, la página de reparación de techos en Conchalí tiene todos los servicios: filtraciones, cambio de techumbre, impermeabilización.
Si reconoce su caso, mándenos una foto de la canaleta y agendamos la visita.
Reparación de uniones, codos y embudos.
Qué hacemos: reparación de uniones y codos.
Se instala el sistema completo: canaleta con pendiente, bajadas suficientes y descarga lejos del muro. Se mide el alero y se fabrica a medida si hace falta.
Qué hacemos: canaletas donde nunca hubo.
Se comprueba la canaleta de ese lado y a dónde descarga la bajada. Se corrige la pendiente, se destapa o se aleja la descarga con una extensión o un drenaje.
Qué hacemos: canaleta y descarga resueltas para secar el muro.
Limpieza de canaletas en otoño, antes de las lluvias, como mantención anual.
Qué hacemos: limpieza de otoño como mantención anual.
Las canaletas de edificios y galpones son de gran sección, largas y con pocas bajadas; se tapan con sedimento y rebalsan hacia adentro. Las administraciones suelen pedir limpieza anual con informe.
Qué hacemos: limpieza y revisión con equipos de altura, informe fotográfico para la administración y reparación de lo encontrado.
Al reemplazar el techo, las canaletas viejas conviene cambiarlas también: una canaleta vencida bajo una cubierta nueva rebalsa igual. Y en color, a juego con el techo, se ve terminado.
Qué hacemos: sistema nuevo a juego con el techo.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en el presupuesto escrito.
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
Después de la visita recibe un presupuesto con partidas, materiales y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Cuadrilla propia que conoce los techos de Conchalí: zinc, teja, fibrocemento, asfáltica. No se subcontrata a quien aparezca.
Una observación por WhatsApp llega al maestro a cargo, no a una casilla. Se responde y se corrige.
El presupuesto se escribe después de esta revisión. Así lo que se cotiza es lo que las canaletas necesitan.
El proceso es corto a propósito: una visita al techo, un presupuesto y el trabajo. Sin intermediarios.
Escriba con calma qué está pasando y su ubicación en Conchalí. No hace falta que sepa la causa: eso lo vemos arriba.
Recorrido completo de la cubierta en Conchalí: planchas, fijaciones, sellos, hojalatería y bajadas. Se fotografía lo que hay que reparar.
Presupuesto cerrado, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Reparación con los materiales presupuestados, prueba de agua sobre la zona reparada y fotos finales para que vea el techo sin subirse.
El criterio se aplica con la canaleta vista y medida. Estos son los puntos.
Si el techo se va a reemplazar, las canaletas se presupuestan con la cubierta; la página de cambio de techumbre en Conchalí tiene el detalle.
La mayoría de los rebalses que vemos en Conchalí se evitan con una limpieza en otoño y una mirada a la descarga. Esto lo resume.
Referencia de lo que más instalamos. El material de cada casa se define con el alero a la vista.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El sistema de cada casa se define en la visita, según el techo, el alero, la exposición y el presupuesto.
Atendemos Conchalí completo, desde Población Juanita Aguirre hasta El Cortijo, y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. La cuadrilla se asigna según el sector y el tipo de techo.
Para agendar la visita basta con qué pasa (rebalsa, gotea, faltan), los metros aproximados de alero y el sector. Una foto de la canaleta adelanta bastante.
Además de esta página, en Conchalí atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Sí, como servicio de mantención anual, antes de las lluvias.
Se revisa arriba: si la canaleta rebalsa hacia adentro por obstrucción, pendiente o falta de bajadas, el agua moja el alero y el cielo igual que una filtración. Se destapa, se prueba con agua y se ve. Si no es la canaleta, se comprueba el techo.
El PVC es liviano, económico y fácil de reparar, pero se cristaliza con el sol y dilata más; el zinc-alum dura más y admite hojalatería a medida; el acero prepintado da terminación en color. Se recomienda según el techo, la exposición y el presupuesto.
Si rebalsa limpia, le faltan bajadas, le falta pendiente o la sección es chica para el techo. Se mide y se corrige.
Sí, las uniones se rehacen con sello de poliuretano y fijación nueva, con la canaleta seca. La tabla de esta página resume cuándo conviene reparar y cuándo cambiar.
Conviene, y se presupuestan como partida junto con la cubierta nueva. Una canaleta vencida bajo un techo nuevo rebalsa igual. La página de cambio de techumbre en Conchalí tiene el detalle.
Sí. Canaletas de gran sección de edificios, locales y galpones, con equipos de altura, limpieza y revisión anual con informe fotográfico para la administración, y reparación de lo que se encuentre.
Sí, Conchalí y su entorno dentro de la Región Metropolitana.
Un mensaje con el problema y el sector de Conchalí. Se coordina la visita por el mismo chat.
Lejos del muro y de los cimientos: a una canaleta de piso, un pozo de drenaje, un colector o el jardín con una extensión. Al pie del muro, el agua vuelve como humedad por abajo. Si no hay dónde, se resuelve con un drenaje simple.
Escríbanos con el detalle y, si puede, una foto de la gotera o de la mancha. Coordinamos la visita en Conchalí y el valor se cierra en el presupuesto.
Cotizar por WhatsAppConchalí, Región Metropolitana. Vamos a la dirección que nos indique para la visita y el trabajo.
Horario acordado con usted. Las visitas se agendan por el mismo chat, también sábados.
Conchalí y comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Para direcciones más lejanas se confirma antes de agendar.