Diagnóstico con fotos
Una gotera casi nunca está donde cae el agua. Se recorre toda la cubierta para encontrar por dónde entra, no solo por dónde sale.
¿Necesita instalación de canaletas en Santiago? Canaletas y bajadas de aguas lluvias nuevas en zinc, PVC o acero prepintado, con pendiente calculada, bajadas suficientes y descarga lejos del muro; limpieza de canaletas antes de las lluvias y reparación de uniones, soportes y bajadas. Presupuesto por escrito.
La canaleta es la parte del techo que más se descuida y la que más «goteras» produce: una canaleta tapada, sin pendiente o con pocas bajadas rebalsa hacia adentro, moja el alero, el cielo y el muro, y parece filtración del techo. La mitad de las goteras del alero que revisamos en Santiago eran esto.
Esto es lo que hacemos con canaletas en Santiago. Si su techo necesita algo distinto, se agrega.
Instalación de canaletas con la pendiente y las bajadas que los metros de techo exigen.
Bajadas suficientes según los metros de techo que recibe cada canaleta, con codos, abrazaderas y descarga lejos del muro. Una canaleta larga con una sola bajada rebalsa con lluvia fuerte.
Retiro de hojas, sedimento, nidos y restos, destape de embudos y bajadas, revisión de pendiente, uniones y soportes, y prueba con agua. Antes de las lluvias, en otoño.
La mayoría de las canaletas que gotean fallan en las uniones y los soportes, no en el tramo recto. Se rehacen con sello y fijación nueva.
Canaletas en el material adecuado al techo, la exposición y el presupuesto.
Casas con cornisa o techos sin alero donde la canaleta va oculta: se resuelve con hojalatería y con la pendiente igual de calculada.
Si además de las canaletas el techo necesita reparación, la página de reparación de techos en Santiago tiene todos los servicios: filtraciones, cambio de techumbre, impermeabilización.
Cada canaleta falla distinto. Así se resuelven las situaciones más comunes.
Una canaleta que rebalsa está tapada, sin pendiente o con pocas bajadas para los metros de techo que recibe. El agua pasa por encima hacia el alero y moja el cielo y el muro. Parece gotera del techo.
Qué hacemos: se destapa, se nivela y se agregan bajadas si faltan.
Se rehace la unión con sello y fijación nueva, o se cambia el tramo si está oxidado. Se prueba con agua.
Qué hacemos: reparación de uniones y codos.
Se instala el sistema completo: canaleta con pendiente, bajadas suficientes y descarga lejos del muro. Se mide el alero y se fabrica a medida si hace falta.
Qué hacemos: instalación completa: canaleta con pendiente, bajadas suficientes y descarga lejos del muro, a medida del alero.
Una canaleta pandeada tiene los soportes sueltos, vencidos o muy separados; llena de agua pesa mucho y se descuelga. Con viento, un tramo suelto se cae.
Qué hacemos: reposición de soportes a distancia correcta, nivelación de pendiente y refijación; cambio del tramo si se deformó.
Limpieza y revisión con equipos de altura, informe fotográfico para la administración y reparación de lo que se encuentre.
Qué hacemos: canaletas de gran sección limpias y reparadas.
Canaletas nuevas para techos nuevos, quinchos, cobertizos y terrazas, en zinc, PVC o acero prepintado en color.
Qué hacemos: sistema nuevo a juego con el techo.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en el presupuesto escrito.
Una gotera casi nunca está donde cae el agua. Se recorre toda la cubierta para encontrar por dónde entra, no solo por dónde sale.
Partidas, materiales y valor en un documento. Es lo que evita el «eso no estaba incluido».
Se cubren pisos, muebles y jardín donde caen restos, y se retiran los escombros al terminar.
Desde el primer mensaje hasta la prueba con agua, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Cotizar canaletas por metro lineal sin mirarlas es ignorar la pendiente y las bajadas, que son lo que falla.
El proceso es corto a propósito: una visita al techo, un presupuesto y el trabajo. Sin intermediarios.
Cuéntenos por WhatsApp qué nota (agua, humedad, ruido con el viento, óxido), el tipo de techo y el sector de Santiago. Con eso agendamos la visita.
Se revisa el techo por arriba y, cuando se puede, por abajo en el entretecho. La causa de una gotera rara vez está donde cae el agua.
Se entrega por escrito qué se hace, con qué y por cuánto. Si al abrir el techo aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Reparación con los materiales presupuestados, prueba de agua sobre la zona reparada y fotos finales para que vea el techo sin subirse.
El criterio se aplica con la canaleta vista y medida. Estos son los puntos.
La decisión se toma con la canaleta medida, no por teléfono.
La mayoría de los rebalses que vemos en Santiago se evitan con una limpieza en otoño y una mirada a la descarga. Esto lo resume.
Cada sistema se instala con sus propias piezas y fijaciones; mezclar marcas y materiales es donde las canaletas empiezan a gotear.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El sistema de cada casa se define en la visita, según el techo, el alero, la exposición y el presupuesto.
Atendemos Santiago completo, desde el centro histórico hasta Barrio Yungay, y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. La cuadrilla se asigna según el sector y el tipo de techo.
Para agendar la visita basta con qué pasa (rebalsa, gotea, faltan), los metros aproximados de alero y el sector. Una foto de la canaleta adelanta bastante.
Además de esta página, en Santiago atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
No hay un valor por metro que sirva para todas las casas: la altura, las bajadas y la descarga cambian el trabajo. En Santiago sale de la visita.
Probando con agua. Nunca adivinando.
Depende de la casa. Se le explica la diferencia con el alero a la vista y se presupuestan las alternativas si quiere comparar.
Depende de los metros de techo que recibe cada canaleta y de la sección. Una canaleta larga con una sola bajada rebalsa con lluvia fuerte aunque esté limpia y nueva. Se calcula en la visita y se agregan las que falten.
Sí, las uniones se rehacen con sello de poliuretano y fijación nueva, con la canaleta seca. La tabla de esta página resume cuándo conviene reparar y cuándo reemplazar.
Sí, como partida del presupuesto de techumbre, en el material y color de la cubierta.
Sí.
Por WhatsApp. Si está rebalsando ahora, dígalo y se prioriza.
Donde no moje la casa. Se resuelve en la visita.
Sí, tramos cortos incluidos, con su bajada y su descarga.
Cuéntenos qué le pasa al techo, de qué material es y dónde está. Agendamos la visita y el presupuesto llega por escrito con fotos.
Cotizar por WhatsAppSantiago, Región Metropolitana. Atención en casas, edificios, locales y galpones de toda la comuna.
Coordinación por mensaje. Indique si necesita atención en fin de semana.
Cobertura en Santiago y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su dirección entra en la zona.