Se busca la causa, no el síntoma
Una gotera casi nunca está donde cae el agua. Se recorre toda la cubierta para encontrar por dónde entra, no solo por dónde sale.
¿Busca reparación de techos en La Florida? Reparación de techumbres de zinc, teja, fibrocemento y asfáltica: filtraciones y goteras, cambio de planchas, impermeabilización, canaletas y bajadas. Un maestro se sube al techo, le muestra fotos de la causa y le entrega el presupuesto por escrito.
La gotera cae en el living, pero el agua entra tres metros más arriba: por un tornillo con la golilla vencida, un sello reseco en el encuentro con el muro, una cumbrera levantada por el viento o una canaleta que rebalsa hacia adentro. Por eso el maestro se sube y recorre toda la cubierta antes de decir qué hay que hacer.
Esto es lo que hacemos en techos de La Florida. Si lo suyo no aparece, pregunte igual: casi siempre entra en alguno.
Se ubica por dónde entra el agua (tornillos, sellos, cumbreras, encuentros con muro, forros de chimenea) y se repara la causa, no la mancha. Con prueba de agua al terminar.
Retiro de la cubierta antigua, revisión y refuerzo de la estructura, instalación de planchas o tejas nuevas con sus cumbreras, forros y sellos. Retiro de escombros incluido.
Techos planos y losas con membrana o impermeabilizante líquido; techos de planchas con sellado de tornillos, traslapos y encuentros, y pintura impermeabilizante.
Canaletas nuevas, reparación de uniones y soportes, y limpieza con retiro de hojas y sedimento.
Menos frío, menos calor y menos condensación en el cielo. Se instala por el entretecho, sin abrir el techo.
Revisión completa antes de las lluvias: fijaciones, sellos, cumbreras, forros, canaletas y bajadas. Se cambia lo vencido y se limpia lo tapado.
Techos de galpones, bodegas, locales y naves: cambio de planchas, sellado de traslapos, lucarnas de policarbonato, canaletas de gran sección y trabajo en altura con permisos.
Si reconoce su caso acá, mándenos una foto por WhatsApp y agendamos la visita al techo.
La gotera intermitente es la más difícil de ubicar desde abajo y la más fácil desde arriba. Se recorre la cubierta, se prueba con manguera por sectores y se encuentra.
Qué hacemos: se ubica la entrada desde arriba y se repara: sellos, tornillos, traslapos o cumbrera.
Una plancha levantada, una cumbrera suelta o el ruido de planchas golpeando con el viento. Si no se fija enseguida, la siguiente ráfaga se lleva más.
Qué hacemos: reparación de emergencia primero, revisión completa después.
Se ubica la entrada desde el techo, se repara y después se trata la mancha y el cielo. Pintar la mancha sin reparar arriba es tirar la pintura.
Qué hacemos: reparación de la causa y después reparación del cielo, en ese orden.
En otoño las canaletas de La Florida se tapan con hojas; una limpieza antes de las lluvias evita el problema.
Qué hacemos: limpieza, corrección de pendiente, reposición de bajadas y cambio de tramos dañados.
Se evalúa arriba si conviene reparar por sectores o reemplazar la cubierta completa, con las dos alternativas presupuestadas por escrito.
Qué hacemos: evaluación arriba, dos presupuestos por escrito (reparar por sectores o cambiar completo) y trabajo programado en meses secos.
Se recorre el techo, se fotografía el estado de la cubierta, sellos, canaletas y estructura visible, y se entrega un informe con lo que hay que hacer y lo que puede esperar.
Qué hacemos: revisión completa desde el techo con informe fotográfico y presupuesto de lo que hay que reparar.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos en cada techo.
Una gotera casi nunca está donde cae el agua. Se recorre toda la cubierta para encontrar por dónde entra, no solo por dónde sale.
El valor se define con el techo visto, no por teléfono. Si al abrir aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
El contacto es directo: cambios de fecha, dudas del presupuesto o una gotera que reaparece se resuelven por el mismo canal.
Siete puntos que toman una subida al techo y definen la reparación. Se fotografían y se le muestran.
El proceso es corto a propósito: una visita al techo, un presupuesto y el trabajo. Sin intermediarios.
Describa el problema (gotera, mancha en el cielo, plancha suelta, canaleta rebalsada), el material del techo, si puede una foto, y su dirección en La Florida.
Un maestro se sube al techo con arnés, recorre la cubierta, comprueba sellos, cumbreras, encuentros con muros, forros y canaletas, y le muestra fotos de lo que encontró.
El presupuesto detalla cada partida: qué se cambia, qué se sella, qué se refuerza, con qué material y por cuánto. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Se repara, se limpia y se comprueba con agua. Lo que se prometió por escrito es lo que se entrega.
No hay una respuesta única. La tabla resume lo que se evalúa arriba para recomendar una u otra, y las dos se presupuestan por escrito.
Cuando reparar es lo correcto, se repara; no se recomienda cambiar un techo que puede durar diez años más.
Un techo sano es la suma de la reparación bien hecha y de cómo se cuida después. Esto es lo que recomendamos en La Florida.
Cada material tiene sus fijaciones, sus sellos y sus tiempos. La reparación se hace con el repuesto que corresponde, no con lo que haya.
Los materiales se mencionan como referencia de los techos que se reparan. Cada trabajo se define en la visita, según la cubierta real, su estado y su pendiente.
La Florida se atiende entero, con Vicente Valdés y Walker Martínez entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región Metropolitana según la distancia.
Para agendar la visita basta con el tipo de techo, qué le pasa, una foto si tiene, y el sector. Si está entrando agua ahora, dígalo y se prioriza.
Además de esta página, en La Florida atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Varía según lo que haya arriba: sellar un encuentro cuesta muy distinto que reemplazar un agua completa. Con fotos podemos anticipar un rango por WhatsApp.
No. Un maestro sube, revisa, fotografía y entrega el presupuesto por escrito. Usted decide después.
Con revisión visual, prueba de agua y fotos. Nunca desde el suelo.
Sí, La Florida completo y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Indíquenos la dirección y agendamos la visita.
Se agenda la contención y se programa la reparación definitiva para el primer día seco.
Sí, con retiro incluido.
Sí, por aguas para no dejar la casa destapada, en meses secos y con retiro de escombros.
Sí, canaletas y bajadas completas o por tramos.
Por WhatsApp. Cuéntenos qué le pasa al techo, de qué material es, mande una foto si puede y su dirección en La Florida. Agendamos la visita y el presupuesto llega por escrito.
Se comprueba lo que se reparó sin volver a cobrar. Por eso se prueba con agua antes de bajar: para que no haya que volver.
Describa lo que nota por WhatsApp. Le confirmamos la visita en La Florida y el presupuesto sale después de revisar el techo.
Cotizar por WhatsAppLa Florida, Región Metropolitana. Servicio en el lugar, con andamio, arnés y herramienta propios.
Coordinación por mensaje. Indique si necesita atención en fin de semana.
Cobertura en La Florida y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su dirección entra en la zona.