Retiro de la cubierta antigua
Desmontaje de la techumbre antigua con retiro de escombros incluido.
¿Necesita cambio de techumbre en San Felipe? Instalación de techos nuevos en zinc-alum, teja asfáltica, fibrocemento o teja: retiro de la cubierta antigua, revisión y refuerzo de la estructura, cubierta nueva con cumbreras, forros y sellos, y retiro de escombros. Se hace por aguas y con presupuesto por partida.
El cambio se hace por aguas: se destapa un sector, se comprueba y refuerza la estructura, se instala la cubierta nueva y se cierra antes de seguir con el siguiente. La casa no queda abierta al cielo, y si llueve entremedio, está protegida.
Desde retirar lo viejo hasta la última bajada de agua. Todo por aguas y con fotos de lo que queda debajo.
Desmontaje de la techumbre antigua con retiro de escombros incluido.
Con la cubierta afuera se revisan cerchas, costaneras y vigas: pudrición, termitas, deformación, fijaciones. Se refuerza o reemplaza por tramos lo que corresponde y se fotografía antes de tapar.
Zinc-alum en el espesor adecuado a la distancia entre costaneras, con fijación por onda alta y sello en traslapos de baja pendiente.
Panel emballetado o kover para techos de poca pendiente y líneas rectas: sin tornillos a la vista, unido por engatillado, con menos puntos de entrada de agua.
Se instala la base (placa y membrana) y la teja encima, con las pasadas forradas. Requiere estructura pareja y pendiente suficiente.
Teja de arcilla o de hormigón sobre listones y membrana, con caballetes y piezas especiales. Para casas que mantienen su estilo o comunidades con norma de fachada.
La hojalatería es la mitad del trabajo bien hecho. Se hace a medida para cada encuentro.
Así funciona desde que escribe hasta que el techo queda seco, con diagnóstico y presupuesto por escrito entremedio.
Cuéntenos por WhatsApp qué nota (agua, humedad, ruido con el viento, óxido), el tipo de techo y el sector de San Felipe. Con eso agendamos la visita.
Recorrido completo de la cubierta en San Felipe: planchas, fijaciones, sellos, hojalatería y bajadas. Se fotografía lo que hay que reparar.
El presupuesto detalla cada partida: qué se cambia, qué se sella, qué se refuerza, con qué material y por cuánto. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Trabajo terminado, restos retirados y prueba con manguera. Después, un canal directo para cualquier observación.
Siete puntos que toman una subida al techo y una mirada al entretecho, y que definen material, partidas y valor.
Estas son las consultas que más recibimos desde San Felipe. Casi todas empiezan por una gotera que ya no vale la pena parchar.
El cambio se hace en meses secos, por aguas, con la estructura revisada. La casa no queda destapada.
Qué hacemos: cambio de techumbre con estructura revisada y escombros retirados.
Las planchas de asbesto-cemento antiguas no se rompen ni se lijan: se retiran enteras, se embalan y se disponen donde corresponde. Los maestros trabajan con protección y se explica el procedimiento antes.
Qué hacemos: retiro entero y embalado del asbesto-cemento, con protección, y cubierta nueva sin asbesto.
Los programas de mejoramiento de vivienda suelen exigir presupuesto detallado por partida, con materiales y cantidades. Se entrega en ese formato, con la visita hecha.
Qué hacemos: cambio de techumbre con presupuesto detallado.
Se evalúa si conviene unificar los dos techos en un material o resolver bien el encuentro. Las dos alternativas por escrito.
Qué hacemos: unificación de techos o encuentro bien hecho.
Reemplazar de zinc a teja asfáltica, o de fibrocemento a emballetado, es posible si la pendiente y la estructura lo permiten. Se comprueba arriba y se explica qué implica cada material.
Qué hacemos: verificación de pendiente y estructura para el material nuevo, y presupuesto con las implicancias de cada opción.
Techos de galpón y local: cambio programado sin detener el negocio.
Qué hacemos: cubierta industrial nueva con lucarnas y canaletas.
El criterio se aplica arriba, con la pendiente medida y la estructura vista. Estos son los puntos.
La aislación de entretecho se puede sumar a cualquier material y compensa el ruido y el calor del zinc.
Zinc-alum, emballetado, asfáltica, fibrocemento y teja, en los espesores y perfiles que la estructura admite.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El material de cada techo se define en la visita, según pendiente, estructura y presupuesto.
Lo que importa cuando alguien se sube a su techo es cómo trabaja, no cuánto promete.
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
Después de la visita recibe un presupuesto con partidas, materiales y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Trabajar en un techo es trabajo en altura. Los maestros suben con arnés, línea de vida y calzado adecuado, y se protege lo que está abajo.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita y conoce su techo. Sin operadores ni terceros.
Un techo nuevo bien hecho dura décadas; uno mal terminado filtra el primer invierno. Esto es lo que recomendamos en San Felipe.
Cubrimos todos los sectores de San Felipe, incluidos San Felipe centro y Villa Los Arrayanes, además de las comunas cercanas de la Región de Valparaíso. Dígamos dónde está la casa y agendamos la visita. También llegamos a Catemu, Llaillay, Panquehue, Putaendo y Santa María, que dependen de San Felipe para este tipo de servicio.
Atendemos casas, edificios, locales y galpones. Para comunidades con varios techos iguales en la Región de Valparaíso se cotiza el conjunto.
Estos son los servicios con página propia en San Felipe. Elija el que calce con lo que le pasa al techo.
Se define arriba. Primero la visita, después el presupuesto por partida, recién entonces la obra.
Sí, siempre. Es la mitad del sentido de cambiar el techo. Si hay que reforzar, se presupuesta como partida y se le muestra con fotos.
No hay uno mejor para todo. Hay uno correcto para su techo.
Sí, incluido en el presupuesto.
Se le dice por escrito. No se promete por teléfono.
Sí.
Sí.
Sí, San Felipe y su entorno dentro de la Región de Valparaíso.
Sí. Techumbre nueva para ampliaciones, quinchos, cobertizos y terrazas, con estructura si hace falta, y resolviendo bien el encuentro con la casa, que es donde suelen filtrar.
Sí.
Describa lo que nota por WhatsApp. Le confirmamos la visita en San Felipe y el presupuesto sale después de revisar el techo.
Cotizar por WhatsAppSan Felipe, Región de Valparaíso. Vamos a la dirección que nos indique para la visita y el trabajo.
Agenda por WhatsApp. Si está entrando agua ahora, dígalo y se prioriza la visita.
San Felipe completo más las comunas colindantes de la Región de Valparaíso, según distancia.