Más parches que plancha
El cambio se hace en meses secos, por aguas, con la estructura revisada. La casa no queda destapada.
¿Necesita cambio de techumbre en Punta Arenas? Instalación de techos nuevos en zinc-alum, teja asfáltica, fibrocemento o teja: retiro de la cubierta antigua, revisión y refuerzo de la estructura, cubierta nueva con cumbreras, forros y sellos, y retiro de escombros. Se hace por aguas y con presupuesto por partida.
Retiro de techos de asbesto-cemento (pizarreño antiguo) con los cuidados que corresponden: sin romper las planchas, embaladas y dispuestas donde se debe. Se explica el procedimiento antes de empezar.
Presupuesto por escrito antes de intervenir
Coordinación directa por WhatsApp
Reparación de techos en Punta Arenas para casas, edificios y galpones
Prioridad a filtraciones activas en temporada de lluvias
Cambio de techumbre en Punta Arenas: lo que se retira, lo que se revisa y lo que se instala.
Retiro ordenado de planchas, tejas, fieltros y fijaciones viejas, sector por sector. Nada queda en el patio al final del día.
Con la cubierta afuera se revisan cerchas, costaneras y vigas: pudrición, termitas, deformación, fijaciones. Se refuerza o reemplaza por tramos lo que corresponde y se fotografía antes de tapar.
Zinc-alum en el espesor adecuado a la distancia entre costaneras, con fijación por onda alta y sello en traslapos de baja pendiente.
Instalación de panel emballetado prepintado, con sus terminaciones.
Se instala la base (placa y membrana) y la teja encima, con las pasadas forradas. Requiere estructura pareja y pendiente suficiente.
La teja pesa; se comprueba que la estructura la soporte antes de presupuestarla.
La hojalatería es la mitad del trabajo bien hecho. Se hace a medida para cada encuentro.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
Partidas, materiales y valor en un documento. Es lo que evita el «eso no estaba incluido».
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
El contacto es directo: cambios de fecha, dudas del presupuesto o una gotera que reaparece se resuelven por el mismo canal.
Los casos de siempre en cambio de techumbre y lo que se hace en cada uno.
El cambio se hace en meses secos, por aguas, con la estructura revisada. La casa no queda destapada.
Retiro cuidadoso del pizarreño antiguo y reemplazo por fibrocemento sin asbesto o por zinc-alum, según la estructura.
Se evalúa si conviene unificar los dos techos en un material o resolver bien el encuentro. Las dos alternativas por escrito.
Se refuerza o reemplaza la estructura por tramos, se fotografía y se vuelve a tapar con la cubierta que corresponda.
Techo nuevo para renovar la casa o para venderla: se elige el material por pendiente, peso y presupuesto, no solo por estética.
Se recorre el techo, se fotografía y se entrega un informe: qué está sano, qué hay que reemplazar y cuánto cuesta.
Cotizar un techo nuevo por metro cuadrado sin subir es adivinar la mitad del trabajo: la estructura no se ve desde la calle.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué le pasa al techo, de qué material es y dónde está la casa.
Escriba con calma qué está pasando y su ubicación en Punta Arenas. No hace falta que sepa la causa: eso lo vemos arriba.
Recorrido completo de la cubierta en Punta Arenas: planchas, fijaciones, sellos, hojalatería y bajadas. Se fotografía lo que hay que reparar.
Se entrega por escrito qué se hace, con qué y por cuánto. Si al abrir el techo aparece algo más, se avisa antes de seguir.
Con su aprobación se hace el trabajo, se retiran los restos y se prueba con agua a manguera donde estaba la falla. Se entrega con fotos del antes y el después.
El material define el valor, la duración y el aspecto. La tabla resume cuándo conviene cada familia, con el techo a la vista.
| Qué se evalúa | Zinc-alum o emballetado | Teja asfáltica o teja |
|---|---|---|
| Pendiente | Acanalado desde pendiente baja con traslapo sellado; emballetado admite techos casi planos. | Requieren pendiente media o alta para evacuar bien. |
| Estructura | Menos peso sobre cerchas antiguas. | La teja pesa varias veces más; la asfáltica necesita placa continua. |
| Ruido y temperatura | Se compensa con aislación de entretecho. | Aislación acústica incorporada. |
| Aspecto y norma | Prepintado en varios colores. | Comunidades con norma de fachada suelen exigir teja. |
En la visita se le muestran las opciones que su pendiente y estructura admiten, con el valor de cada una por escrito.
La mayoría de los techos nuevos que fallan en Punta Arenas fallan por lo mismo: hojalatería improvisada, pendiente insuficiente para el material, estructura que nadie miró. Esto lo evita.
Cada material se instala como su fabricante indica: traslapos, fijaciones, sellos y pendiente. Es lo que hace que dure.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El material de cada techo se define en la visita, según pendiente, estructura y presupuesto.
Estos son los servicios con página propia en Punta Arenas. Elija el que calce con lo que le pasa al techo.
Trabajamos en toda la comuna de Punta Arenas: el centro, Barrio Prat y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región de Magallanes. También llegamos a Laguna Blanca, Río Verde, San Gregorio, Cabo de Hornos, Antártica, Porvenir, Primavera y Timaukel, que dependen de Punta Arenas para este tipo de servicio.
Cuando la casa queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el horario.
No hay un valor por metro que sirva para todos los techos: un zinc-alum sobre estructura sana y una teja asfáltica sobre cerchas que hay que reforzar están muy lejos. En Punta Arenas sale de la visita.
No. Es la regla número uno de la obra.
Sí. La estructura se revisa pieza por pieza.
Depende de la pendiente, la estructura, el presupuesto y la casa. El zinc-alum es liviano y económico; el emballetado sirve en techos casi planos; la teja asfáltica y la teja pesan más, aíslan mejor y necesitan pendiente. Se le muestran las opciones que su techo admite.
Sí.
Sí, por sector, con el encuentro bien resuelto.
Sí, Punta Arenas y su entorno dentro de la Región de Magallanes.
Sí.
Por WhatsApp: material actual, metros aproximados, qué le pasa al techo, una foto desde la calle si puede y su dirección en Punta Arenas. Agendamos la visita y el presupuesto llega por escrito.
Sí, como partida opcional del presupuesto. Recomendada si la cubierta nueva es metálica.
Cuéntenos qué le pasa al techo, de qué material es y dónde está. Agendamos la visita y el presupuesto llega por escrito con fotos.
Cotizar por WhatsAppPunta Arenas, Región de Magallanes. Servicio en el lugar, con andamio, arnés y herramienta propios.
Se coordina por WhatsApp. Las filtraciones activas en temporada de lluvias se priorizan en la agenda.
Punta Arenas y comunas vecinas dentro de la Región de Magallanes. Para direcciones más lejanas se confirma antes de agendar.