¿Necesita cambio de techumbre en Antofagasta? Instalación de techos nuevos en zinc-alum, teja asfáltica, fibrocemento o teja: retiro de la cubierta antigua, revisión y refuerzo de la estructura, cubierta nueva con cumbreras, forros y sellos, y retiro de escombros. Se hace por aguas y con presupuesto por partida.
Cumbreras, limatesas, forros de encuentro con muros y chimeneas, canaletas y bajadas se instalan nuevos con la cubierta. Es donde falla un techo nuevo mal terminado, y es lo que más se cuida.
Cambio de techumbre en Antofagasta: lo que se retira, lo que se comprueba y lo que se instala.
Se desmonta la cubierta por aguas, se bajan las planchas o tejas sin tirarlas, se protege lo que está abajo y se retira todo al terminar cada etapa. El asbesto-cemento se retira entero, embalado y sin romper.
Refuerzo de estructura de madera o metálica antes de instalar la cubierta nueva.
Planchas de zinc-alum acanalado, onda toledana o tipo teja, prepintadas o naturales, con la pendiente mínima que el perfil exige, tornillos con golilla y traslapos correctos. La cubierta más usada en Antofagasta por valor y duración.
Para casas modernas y techos casi planos donde el acanalado filtraría por los traslapos.
Teja asfáltica sobre placa OSB y fieltro, con goteros, cumbreras ventiladas y forros. Para techos con pendiente y casas que buscan aislación acústica y estética.
La teja pesa; se comprueba que la estructura la soporte antes de presupuestarla.
Cumbreras, limatesas, limahoyas, forros de encuentro con muros y chimeneas, goteros y canaletas con bajadas: todo nuevo, del mismo material que la cubierta. Es donde un techo nuevo mal terminado empieza a filtrar.
Siete puntos que toman una subida al techo y una mirada al entretecho, y que definen material, partidas y valor.
Cada techo llega al final de su vida de una manera distinta. Así se resuelven las más comunes.
Cuando el óxido picó las planchas en toda la superficie y cada invierno aparecen goteras nuevas en lugares distintos, sellar una por una es tirar el dinero. Se evalúa arriba y se presupuesta el cambio.
Qué hacemos: evaluación arriba, presupuesto de cambio completo o por sector, y trabajo por aguas en meses secos.
Retiro cuidadoso del pizarreño antiguo y reemplazo por fibrocemento sin asbesto o por zinc-alum, según la estructura.
Qué hacemos: retiro seguro y reemplazo por fibrocemento o zinc-alum.
Una ampliación con techo distinto al original deja un encuentro que casi siempre filtra: pendientes distintas, alturas distintas, forro improvisado. Se resuelve unificando la cubierta o rehaciendo el encuentro con limahoya y forro.
Qué hacemos: unificación de techos o encuentro bien hecho.
Cambiar de zinc a teja asfáltica, o de fibrocemento a emballetado, es posible si la pendiente y la estructura lo permiten. Se comprueba arriba y se explica qué implica cada material.
Qué hacemos: cambio de material con la base correcta.
Galpones y locales con planchas vencidas en toda la superficie se cambian por sectores, coordinados con la operación, con equipos de altura y permisos de trabajo.
Qué hacemos: cubierta industrial nueva con lucarnas y canaletas.
Se recorre el techo, se fotografía y se entrega un informe: qué está sano, qué hay que reemplazar y cuánto cuesta.
Qué hacemos: revisión desde arriba con informe fotográfico y presupuesto de lo que hay que reemplazar.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué le pasa al techo, de qué material es y dónde está la casa.
Escriba con calma qué está pasando y su ubicación en Antofagasta. No hace falta que sepa la causa: eso lo vemos arriba.
Se comprueba el techo por arriba y, cuando se puede, por abajo en el entretecho. La causa de una gotera rara vez está donde cae el agua.
Presupuesto cerrado, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Con su aprobación se hace el trabajo, se retiran los restos y se prueba con agua a manguera donde estaba la falla. Se entrega con fotos del antes y el después.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Usted no tiene que subirse al techo para saber qué pasa: recibe fotos del problema y, al terminar, fotos de la reparación.
Después de la visita recibe un presupuesto con partidas, materiales y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Andamios, escaleras, arnés y herramienta van incluidos. Usted no presta nada ni compra materiales por su cuenta.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita y conoce su techo. Sin operadores ni terceros.
Se propone el material que el techo admite, no el que más se vende.
| Pendiente | Zinc-alum o emballetadoAcanalado desde pendiente baja con traslapo sellado; emballetado admite techos casi planos. | Teja asfáltica o tejaTechos con inclinación marcada, a dos o más aguas. |
|---|---|---|
| Estructura | Zinc-alum o emballetadoLivianos: la estructura existente suele bastar con revisión. | Teja asfáltica o tejaHay que verificar o reforzar la estructura. |
| Valor y plazo | Zinc-alum o emballetadoReparaciones futuras simples. | Teja asfáltica o tejaReposición de piezas sencilla en teja; asfáltica requiere cuidado. |
| Aspecto y norma | Zinc-alum o emballetadoPrepintado en varios colores. | Teja asfáltica o tejaComunidades con norma de fachada suelen exigir teja. |
La decisión se toma con el techo medido, no por catálogo.
Estos son los materiales de cubierta que instalamos en Antofagasta. Cada uno con su pendiente mínima, su fijación y su hojalatería.
Los materiales se mencionan como referencia de lo que se instala. El material de cada techo se define en la visita, según pendiente, estructura y presupuesto.
Ninguno de estos consejos cuesta dinero. Son lo que conviene pedir y revisar antes, durante y después de la obra.
Además de esta página, en Antofagasta atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Atendemos Antofagasta completo, desde el centro hasta Coviefi, y las comunas vecinas dentro de la Región de Antofagasta. La cuadrilla se asigna según el sector y el tipo de techo. También llegamos a Mejillones y Taltal, que dependen de Antofagasta para este tipo de servicio.
Para agendar la visita basta con el material actual, los metros aproximados, qué le pasa al techo y el sector. Con una foto desde la calle se anticipa bastante.
Escríbanos con el detalle y, si puede, una foto de la gotera o de la mancha. Coordinamos la visita en Antofagasta y el valor se cierra en el presupuesto.
Cotizar por WhatsAppAntofagasta, Región de Antofagasta. Atención en casas, edificios, locales y galpones de toda la comuna.
Horario acordado con usted. Las visitas se agendan por el mismo chat, también sábados.
Toda la comuna de Antofagasta y su entorno en la Región de Antofagasta.
